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Semaine du 9 au 15 décembre 2019 
Hausse continue des prix de l'immobilier : un débat biaisé
Aux dernières nouvelles, les prix de l'immobilier continuent de monter, contre toute logique est-on tenté de dire ! Mais en réalité tout à fait logiquement, car ils résultent de la conjonction de trois tendances de fond qui vont certainement perdurer : la baisse des taux d'intérêt des crédits immobilier, une concurrence effrénée des banques pour faire crédit aux plus aisés, et une métropolisation(...) Lire la suite...
Universimmo.com I 9/9/2019
Hausse continue des prix de l'immobilier : un débat biaisé
Decouvrez notre thème "Suivre les tendances de l'immobilier"
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Où va le marché immobilier résidentiel ?
Le logement et l'immobilier : l'absent paradoxal du grand débat !
La loi ELAN, fourre-tout brouillon d'une politique du logement chaotique
 Voir tous nos dossiers d'actualité...
Toute l'actualité en bref de la semaine
L'actu de l'Immobilier : l'info sans l'intox
 
L’engouement pour l’immobilier s’expliquerait par des conditions moins favorables des retraites à venir
Paradoxe : alors que le premier ministre Edouard Philippe, déroulant les bienfaits du projet de réforme des retraites du gouvernement, tentant de rassurer les futurs retraités sur la préservation de la valeur de leurs pensions, les notaires de France publiaient un communiqué dans lequel ils se félicitaient de la bonne santé du marché immobilier, et expliquaient que l’engouement(...)
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Universimmo.com I 11/12/2019
Honoraires des syndics de copropriété en cas de vente : l’ARC vent debout contre le tarif plafond annoncé, sans concertation
Intervenant au congrès de la FNAIM le 26 novembre, Julien Denormandie, ministre chargé de la ville et du logement, a annoncé que l’arbitrage, relatif au plafonnement des honoraires des syndics de copropriété pour l’établissement de l’état daté qu’ils doivent délivrer pour la préparation des actes de vente de lots, avait été rendu, et que la publication du décret correspondant,(...)
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Universimmo.com I 4/12/2019
Durcissement des conditions d’accès au crédit immobilier ?
Le courtier en crédit Vousfinancer, s’est intéressé à l’apport personnel nécessaire pour acheter 75m2 dans 15 villes de France. Publiée le 2 décembre, une étude révèle qu'il varie du simple au décuple ! Selon Sandrine Allonier, porte-parole de Vousfinancer, "la majorité des banques exigent que les emprunteurs aient au moins 10% d’apport personnel. Et si certaines(...)
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Universimmo.com I 3/12/2019
Le nombre de transactions grimpe, les prix aussi
Au 30 septembre 2019, le nombre de transactions signées en acte authentique chez les notaires au cours des douze derniers mois atteint le chiffre de 1.059.000. C'est un niveau encore jamais vu, alors que le volume cumulé sur un an observé à fin juin atteignait déjà un record à 1.015.000 ventes. Quant aux prix, les notaires du grand Paris indiquent dans leur communiqué(...)
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Universimmo.com I 29/11/2019
Un rapport explosif sur le financement du logement social
Par lettre de mission datée du 7 février 2019, les ministres chargés de l’économie, des comptes publics, de la cohésion des territoires et du logement avaient demandé à l’inspection générale des finances (IGF) et au conseil général de l’environnement et du développement durable (CGEDD) une analyse portant sur l’opportunité et les conditions d’une diversification des modes(...)
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Universimmo.com I 21/11/2019
Les HLM demandent aux plateformes de location touristique d’améliorer leur information
Les HLM, rappellent à leurs locataires, qu’il est interdit de sous-louer un logement, meublé ou non, sous quelque forme que ce soit, sous peine d'une amende de 9.000 euros (article L442-3-5 du Code de la construction et de l'habitation. Confrontés depuis plusieurs mois à la médiatisation de plusieurs affaires révélant des pratiques illicites de la part de locataires qui(...)
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Universimmo.com I 4/11/2019
La réforme de la copropriété adoptée sans la prévention de la dégradation des immeubles
L’ordonnance sur la réforme du droit de la copropriété, prévue par la loi "ELAN" du 23 novembre 2018 a été adoptée en Conseil des ministres mercredi 30 octobre. L’entrée en vigueur pour l'essentiel des dispositions est prévue au 1er juin 2020. Parmi les six titres et 42 articles que contient l’ordonnance, qui vise à améliorer la gestion des immeubles en copropriété(...)
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Universimmo.com I 31/10/2019
Construction : le choc de l’offre n'aura pas lieu en 2019
En septembre 2017 Emmanuel Macron dévoilait sa stratégie pour rééquilibrer le marché locatif en construisant plus et moins cher. La réduction des aides personnalisées au logement (APL), le recentrage du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ainsi que la réduction des normes et la lutte contre les recours abusifs devaient créer un choc de l’offre. Deux ans plus tard le marché de la construction(...)
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Universimmo.com I 30/10/2019
Immobilier : 36 000 personnes expulsées par la force publique en 2018
A quelques jours du début de la trêve hivernale le 1er novembre, la Fondation Abbé Pierre annonce, dans un communiqué de presse du 28 octobre, avoir recensé 15.993 expulsions locatives en 2018. Plus de 36.000 personnes ont été expulsés de leur logement avec le concours des autorités. Un chiffre en hausse de 2,9% par rapport à 2017 et une augmentation sans précédent de(...)
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Universimmo.com I 28/10/2019
 Voir tous nos articles des périodes précédentes...
Se rendre à la page d'accueil Copropriétaires
Statut de la copropriété : une n ième réforme, pour quoi faire ?
Se rendre à la page d'accueil Copropriétaires
Marché locatif privé: ce que dit Clameur et ce qu'on voudrait lui faire dire
Se rendre à la page d'accueil Copropriétaires
Le Visale remplace la GUL : histoire d'un enterrement sans fleurs ni couronnes
Statut de la copropriété : une n ième réforme, pour quoi faire ?
Nous n'avons pas manqué de nous étonner qu'à peine assimilée la loi ALUR, le gouvernement se soit lancé dans une nouvelle réforme du droit de la copropriété, qu'il annonce de surcroît(...)
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Marché locatif privé: ce que dit Clameur et ce qu'on voudrait lui faire dire
Forte mobilité des locataires dans un contexte de déflation quasi-générale des loyers : la tendance constatée déjà en mars dernier se confirme pour les huit premiers mois de 2015,(...)
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Le Visale remplace la GUL : histoire d'un enterrement sans fleurs ni couronnes
C'est officiel : la "garantie universelle des loyers" (GUL), votée par le parlement dans la loi "ALUR" du 24 mars 2014, ne verra pas le jour. Le gouvernement ne prendra pas les décrets(...)
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Loi ALUR : mesures immédiates et différées
L'immeuble neuf : démarrage L'immeuble neuf : les garanties
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Le Guide ABC des bâtiments collectifs
Comptes des syndicats de copropriétaires
La Colocation : un mode de vie à organiser
Le Guide ABC Amélioration thermique des bâtiments collectifs
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Notre derniere sélection de réponses à vos questions :
Question/Réponse général Peut-on protéger le logement du concubin sans droits de succession UI.com I 11/2/2019
Question/Réponse général Voisinage : haie du voisin envahissante UI.com I 15/11/2017
Question/Réponse général Vérifier une assurance décennale et ce qu'elle couvre UI.com I 15/11/2017
Question/Réponse copropriétaires Décision de ne pas constituer un fonds de travaux UI.com I 24/10/2017
Question/Réponse général Remplacement des troènes plantés par le promoteur par des grillages UI.com I 9/10/2017
 Voir toute notre sélection
Faites le point en un dossier sur les thèmes les plus importants :
Dossier général L’immatriculation des copropriétés
Dossier locataires Ce que la loi ALUR a déjà changé pour les locataires
Dossier général La loi ALUR pour les professionnels de l’immobilier - Détail des mesures immédiates et différées
Dossier copropriétaires Négocier les contrats d’énergie en copropriété
Dossier général Énergies renouvelables - difficile équation de la rentabilité
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Quelle est la définition exacte de : "Nue-propriété - nu-propriétaire" ?
La nue-propriété est le troisième et dernier des trois éléments en lesquels peut se décomposer le droit de propriété : l'usage, le droit aux fruits et le droit de disposition. Les deux premiers seuls constituent l'usufruit. Le démembrement de la propriété(...)
 Voir d'autres termes dans notre lexique...

Tout ce que vous avez toujours voulu savoir sur le bâtiment sans jamais oser le demander :
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 1 : Composants, Diagnostics & Garanties
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 2 : Pathologies & dégradations accidentelles
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 3 : Controle & entretien
Fiche technique général Les fenêtres et portes-fenêtres 1 : Types & pathologies
Fiche technique général Les fenêtres et portes-fenêtres 2 : Améliorations & entretien
 Voir toutes les fiches techniques
De la théorie a la pratique : agissez a bon escient :
Fiche pratique bailleurs Autorisation préalable et déclaration de mise en location
Fiche pratique général Logements meublés loués dans le cadre d'un bail mobilité
Fiche pratique copropriétaires La décision en copropriété - Le déploiement vertical de la fibre optique
Fiche pratique général Annonces immobilières de vente - les mentions obligatoires
Fiche pratique bailleurs L’indexation des loyers
 Voir toutes les fiches pratiques

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Sujet Réponses Dernier message
 Les assemblées
Pseudo quorum obtenu non physiquement  8 14/12/2019  17:17:02 par Well
 A propos des syndics professionnels
Merci à l'ARC 380 € l'état daté. Un vrai flop !  22 14/12/2019  16:04:50 par JPM
 Comptabilité des copropriétés
RESTITUTION EXCEDENT EXERCICE  11 14/12/2019  17:33:15 par goutelette
 Conseils syndicaux et divers copropriétaires
Ascendants et descendants au conseil syndical  10 14/12/2019  16:36:50 par JB22
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Article général Où va le logement social en France ?
Article général Politique du logement : bienvenue en Absurdie !
Article copropriétaires Réforme de la copropriété : ne pas se tromper de diagnostic !
Article général Logement, immobilier : le gouvernement maîtrise-t-il sa politique ?
Article général Immobilier locatif privé : en finir avec l'intox !
Article général Immobilier et logement : quelle politique pour le quinquennat ?
Article général Immobilier et logement : quel bilan du quinquennat ?
Article général Individualisation des frais de chauffage dans les copropriétés : qui va vraiment en profiter ?
Article copropriétaires Copropriétaires : de nouveaux pouvoirs face à leur syndic
Article général Encadrement des loyers à Paris : soulagement pour les locataires ou catastrophe immobilière ?
Article copropriétaires Loi ALUR : les honoraires de syndic doivent-ils augmenter ?
Article bailleurs Que se passe-t-il sur le marché locatif privé ?
 Voir tous nos articles et éditos...
Henry Buzy-Cazaux, président de l'IMSI
Henry Buzy-Cazaux
Réforme des copropriétés : l'incroyable raté du gouvernement
L'ordonnance copropriété publiée le 30 octobre a été vidée d'une de ces principales mesures - l'obligation de mettre en place des plans pluriannuels(...)
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Les coupures retenues cette semaine dans la presse...
Crédit immobilier : ce que vous promettent les courtiers… et ce qu’ils facturent
Capital.fr I 13/12/2019
Mariage en vue dans les syndicats de l’immobilier
Le Figaro.fr I 13/12/2019
En 35 ans, la France a construit à peine plus de 320.000 logements par an
Le Figaro.fr I 13/12/2019
Crédit immobilier : ces trois chiffres qui inquiètent les autorités
Les Echos.fr I 13/12/2019
Prêt immobilier : Bercy demande aux banques d'être moins laxistes
La Tribune.fr I 12/12/2019
Taux d’endettement plafonné: l’incompréhension chez les experts de la pierre
Le Figaro.fr I 12/12/2019
Logement : le regain inattendu des ventes de maisons cette année
Le Figaro.fr I 12/12/2019
La durée du crédit immobilier bientôt plafonnée à 25 ans ?
Le Point.fr I 12/12/2019
Logement : les femmes pénalisées par leurs petites retraites
Les Echos.fr I 12/12/2019
Le crédit à l'habitat pèse toujours plus lourd dans le surendettement
Les Echos.fr I 12/12/2019
Immobilier : les Français investissent car ils ont peur pour leur retraite
Le Figaro.fr I 11/12/2019
La part des ménages propriétaires de leur logement n'augmente plus
Les Echos.fr I 11/12/2019
Crédit immobilier : les autorités veulent freiner l'emballement
Les Echos.fr I 11/12/2019
Copropriété : voici les charges qui augmentent le plus à Paris
Capital.fr I 10/12/2019
Immobilier : avec plus d’un million de transactions en 2019, les prix s’envolent dans l’ancien
Capital.fr I 10/12/2019
Crédit immobilier : le gouvernement devrait bientôt faire des annonces pour durcir les conditions d’emprunt
Capital.fr I 10/12/2019
Taxe sur les logements vacants : attention, la date limite de paiement approche
Capital.fr I 10/12/2019
Immobilier : Paris devient la ville la plus attractive d’Europe
Le Figaro.fr I 10/12/2019

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Vos dernières contributions à nos questions/réponses...
Question/Réponse coproprietaire
Dégât des eaux ne séchant pas...
Contribution du 3/8/2019
Question/Réponse coproprietaire
Quelle est la durée minimale d'un mandat de syndic ?
Contribution du 20/5/2019
Question/Réponse coproprietaire
Travaux d'embellissement sur parties communes
Contribution du 29/9/2017
Question/Réponse coproprietaire
Vol dans un local commun à vélos
Contribution du 23/3/2017
Question/Réponse générale
Nous cherchons une solution pour rompre une clause de tontine dans le contrat de vente afin de permettre à l'un des 2 de conserver la maison. Existe-t-il une solution ?
Contribution du 6/1/2016


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