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japymonfis
Contributeur actif

208 message(s)
Statut: japymonfis est déconnecté

Posté - 29 janv. 2015 :  18:15:51  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bjr
En raison de délais de reponse plus longs que prévu de la part de sa banque, le futur acquereur de mon logement me demande s'il lui serait possible de le louer pour le cas où la signature de l'acte de vente n'interviendrait pas avant le 1er mars prochain, date à laquelle il doit quitter l'appartement qu'il loue actuellement. Est il possible de lui faire un bail de location en attente de la signature de l'acte de vente sans risque de le voir se maintenir dans les lieux pour le cas où il n'obtiendrait pas le pret ? Puis je introduire dans le bail une clause me protégeant contre cette éventualité ?


ribouldingue
Pilier de forums



17714 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

 1 Posté - 29 janv. 2015 :  18:34:56  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Voulez vous dire que la purge de la condition suspensive du pret n'est pas faite

Je vous déconseille d'accepter son installation dans les lieux avant la signature de l'acte et le paiement et encore plus si il n'y a pas de certitude qu'ol ait son pret a 100%. Qu'allez-vous faire s'il ne peut pas acheter? renoncer a trouver un autre acheteur et partir pour trois ans de location?

L'obtention de son prêt n'est pas votre problème, c'est son problème, et le préavis qu'il a donné trop tot ce n'est pas votre erreur, c'est sa faute.
 
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