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uncopro
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 Posté - 03 mars 2023 : 13:58:20
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Bonjour,
Ayant donné congé pour vendre, j'ai fait effectuer le DPE.
RĂ©sultat G+.
Pour l'anecdote, la consommation réelle est près de la moitié de celle estimée (532Kw).
Problème: mon locataire me dit qu'il ne pourra partir car il n'a rien trouvé.
Comment faire?
Merci.
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nefer
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 Posté - 06 mars 2023 : 19:20:38
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bonjour
avez vous fait délivrer ce congé pour vente par un commissaire de justice? |
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uncopro
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 2
Posté - 08 mars 2023 : 12:52:03
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nefer
Modérateur
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3
Posté - 08 mars 2023 : 21:57:13
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donc, il faut fixer un rendez vous au locataire pour l'Ă©tat des lieux de sortie
il faudra mandater un commissaire de justice qui constatera que le locataire est présent dans les lieux et probablement refusera de procéder à l'EDL de sortie
ensuite il faudra engager une procédure en expulsion, et faire valider le congé pour vente |
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uncopro
Contributeur senior
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4
Posté - 09 mars 2023 : 15:55:00
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Merci.
Je crains que ce soit parti pour quelques années. |
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uncopro
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5
Posté - 10 mars 2023 : 15:37:14
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Mais qu'en sera il du paiement du loyer et des charges?
Le juge décidera il de l'indemnisation due au bailleur d'un logement indigne? |
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nefer
Modérateur
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Posté - 10 mars 2023 : 20:19:08
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dans le cas d'un bail en cours, mĂŞme avec un DPE G, le bail se poursuit |
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uncopro
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7
Posté - 21 mars 2023 : 12:36:15
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Non, j'avais fait signifier un congé pour vendre il y a 5 mois. |
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uncopro
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Posté - 25 nov. 2024 : 13:49:41
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Pour le fun.
Après 4 renvois motivés par l'incapacité, pour mon locataire, de se voir attribuer l'aide juridictionnelle demandée, le jugement a fini par être rendu avec exécution provisoire.
Problème, on est en trêve hivernale.
Commencée il y a 2 ans, je crains que l'histoire ne soit pas finie. |
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Posté - 25 nov. 2024 : 14:23:56
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Il y a de fortes chances pour que l'expulsion soit effective en 2025 ! Enfin le bout du tunnel !
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| Signature de Copropriétaire33 |
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Trancher un litige n’est que le deuxième objectif de la Justice. Empêcher le procès, c’est le premier !
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yapasdequoi
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France
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 Posté - 25 nov. 2024 : 19:58:44
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citation: Commencée il y a 2 ans, je crains que l'histoire ne soit pas finie.
Vous ĂŞtes dans la bonne moyenne ... |
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Posté - 26 nov. 2024 : 19:59:38
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Faites signifier par le commissaire (anciennement huissier), faire les tentatives et demander l'intervention des forces de l'ordre, de toutes facons il court deja un délai de quatre mois, c'est pas plus mal qu'il courre pendant la période hivernale, et au mois d'avril vous pourrez de mander au préfet de payer le loyer. |
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sonia75
Contributeur vétéran
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Posté - 23 sept. 2025 : 16:09:17
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citation: Initialement posté par uncopro
Pour le fun.
Après 4 renvois motivés par l'incapacité, pour mon locataire, de se voir attribuer l'aide juridictionnelle demandée, le jugement a fini par être rendu avec exécution provisoire.
Problème, on est en trêve hivernale.
Commencée il y a 2 ans, je crains que l'histoire ne soit pas finie.
Bonjour merci du partage d'expérience, sur quel motif aviez vous pu mettre fin au bail et retenu valide par le juge svp ?
courage ! |
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Posté - 26 sept. 2025 : 09:51:35
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Il suffit de lire un peu plus haut, écrit deux fois: Ayant donné congé pour vendre, |
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Le locataire d'un logement G+ ne veut pas partir 
