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mitjayo
Pilier de forums

315 réponses

Posté - 05 déc. 2006 :  21:16:50  Voir le profil

Je deviens nostalgique la...En effet, j'ai le sentiment de me retrouver en première section maternelle avec Bibix et LeNabot qui passent leur vie a se dire des mots doux sur le net.
C'est effarant de voir le nombre incalulable de passage qu'effectue Laurent Campedel sur ce forum pour effacer les noms d'oiseaux !

Je me demande si l'ensemble des gens comme moi, qui en on marre de ces dialogues inutiles qui n'interessent personnes, on ne devrait pas solliciter ce Laurent CAMPEDEL d'exlure et de bannir le prochain qui insultera l'autre au prochain mot doux.

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LeNabot
Pilier de forums

13018 réponses

Posté - 05 déc. 2006 :  21:48:54  Voir le profil
Citation :
Initialement entré par mitjayo

En effet, j'ai le sentiment de me retrouver en première section maternelle avec Bibix et LeNabot qui passent leur vie a se dire des mots doux sur le net.

Attention toutefois à ne pas vous méprendre. Quand ledit Bibix m'en dit une de travers, et à ce titre, ayez au moins l'honnêteté de constater que c'est lui qui commence toujours systématiquement, j'ai pris le parti de lui en sortir une autre en deuxième couche. Vous pouvez peut être trouver la méthode puérile, mais j'avoue que j'en ai plus que marre de me faire attaquer de la sorte par un moins que rien.

Ce n'est pas un agitateur comme il le met dans sa signature, mais un provocateur.

Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain).

Edité par - LeNabot le 05 déc. 2006 21:53:17
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BAILBAIL
Contributeur vétéran

127 réponses

Posté - 05 déc. 2006 :  21:56:03  Voir le profil
d'accord avec mitjayo
arrivé voila 15 jours trois semaines sur le forum,je pense passer la moitié de mon temps à lire des c..neries d'une tristesse....
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phillag
Pilier de forums

493 réponses

Posté - 05 déc. 2006 :  22:00:56  Voir le profil
Citation :
C'est effarant de voir le nombre incalulable de passage qu'effectue Laurent Campedel sur ce forum pour effacer les noms d'oiseaux

Bonjour à tous,

je voudrais rappeler deux choses:

1er point:
Avant que Bibix ne s'inscrive sur le forum, le débat sur
la conjoncture immobilière n'était pas plus élevé, et loin
de là.
Il était déjà impossible de discuter sereinement,
les baissier bloquaient toute discussion par la propagande:
posts incessants, mêmes articles collés 50 fois etc...
Le thème de la conjoncture appartenait aux baissiers,
il était leur chasse gardée. Et assez curieusement
la modération n'est jamais intervenu pour faire cesser ces
agissements.


2eme point:
Le rappel de l'impécuniosité des baissiers par deux ou trois
nouveaux venus permet de remettre les choses à leur vraie
place. Tout part de là, les baissiers forcenés sont des fauchés
et à mes yeux, on ne le dit pas assez.
Le seul moyen d'élever un peu le débat, c'est de se marrer et
tant pis si cela se solde par des insultes.
Moi je dis donc: merci bibix!, merci René Aubry!


Edité par - phillag le 05 déc. 2006 22:07:51
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SnoopyQuiASaNiche
Pilier de forums

201 réponses

Posté - 05 déc. 2006 :  22:09:35  Voir le profil
il y a un mépris dans les écrits de Bibix1111 concernant ceux qui n'auraient pas les moyens d'être propriétaires qui n'est pas acceptable.
En quoi est il méprisable d'être pauvre ou en difficulté financière ?
Bibix1111 a peut-être l'excuse de la jeunesse et le temps (et ses epreuves) lui donnereont peut-être matière à réflexion mais il faudrait modérer ce genre de propos.
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Laurent CAMPEDEL
Modérateur

5527 réponses

Posté - 05 déc. 2006 :  22:32:33  Voir le profil
Citation :
Initialement entré par phillag
Bonjour à tous,

je voudrais rappeler deux choses:

1er point:
Avant que Bibix ne s'inscrive sur le forum, le débat sur
la conjoncture immobilière n'était pas plus élevé, et loin
de là.
Il était déjà impossible de discuter sereinement,
les baissier bloquaient toute discussion par la propagande:
posts incessants, mêmes articles collés 50 fois etc...
Le thème de la conjoncture appartenait aux baissiers,
il était leur chasse gardée. Et assez curieusement
la modération n'est jamais intervenu pour faire cesser ces
agissements.


2eme point:
Le rappel de l'impécuniosité des baissiers


Voilà un raccourci des plus désolant.
Je ne suis pas impécunieux et je suis propriétaire de ma maison (140m2 de sous-sol + 140m2 habitable, maison d'architecture contemporaine).
Mais cela ne m'empêche pas de regretter très amérement le désastre social qu'est en train de provoquer la bulle immobilière actuelle.
Ma maison a du voir son prix multiplier par 2 sur le marché depuis que je l'ai construite et cela me désole plutôt que me réjouir.
Les prix n'ont aucune raison et c'est pour cela qu'il revient aux gouvernements de veiller à leurs excès (dans les 2 sens). Pour l'instant, il n'a rien fait et cela n'est même pas dans le débat de la présidentielle. Certainement va-t-on attendre que les bidonvilles autour de Paris soient peuplés de plusieurs dizaines de milliers de personne pour agir.
Citation :

par deux ou trois
nouveaux venus permet de remettre les choses à leur vraie
place. Tout part de là, les baissiers forcenés sont des fauchés
et à mes yeux, on ne le dit pas assez.


Votre mépris pour les gens modestes est écoeurant.
Si tout le monde était capable et voulait devenir cadre, qui viderait vos poubelles pour le SMIC ?
Citation :

Le seul moyen d'élever un peu le débat,


Elever le débat en proférant des insultes et en rabaissant ses contradicteurs ?
Vous aussi faites parti des grossiers ?
Citation :

c'est de se marrer et
tant pis si cela se solde par des insultes.


Ca ne fait rire personne les insultes.
Ca montre juste l'imbécilité de ceux qui les profèrent.
Citation :

Moi je dis donc: merci bibix!, merci René Aubry!


Cordialement et sans malice, Laurent CAMPEDEL


Edité par - Laurent CAMPEDEL le 05 déc. 2006 23:14:52
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Laurent CAMPEDEL
Modérateur

5527 réponses

Posté - 05 déc. 2006 :  22:34:15  Voir le profil
Citation :
Initialement entré par LeNabot

Citation :
Initialement entré par mitjayo

En effet, j'ai le sentiment de me retrouver en première section maternelle avec Bibix et LeNabot qui passent leur vie a se dire des mots doux sur le net.

Attention toutefois à ne pas vous méprendre. Quand ledit Bibix m'en dit une de travers, et à ce titre, ayez au moins l'honnêteté de constater que c'est lui qui commence toujours systématiquement, j'ai pris le parti de lui en sortir une autre en deuxième couche. Vous pouvez peut être trouver la méthode puérile, mais j'avoue que j'en ai plus que marre de me faire attaquer de la sorte par un moins que rien.

Ce n'est pas un agitateur comme il le met dans sa signature, mais un provocateur.



Hum, je ne suis pas aussi catégorique que vous au sujet du départ des provocations...

Cordialement et sans malice, Laurent CAMPEDEL

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LeNabot
Pilier de forums

13018 réponses

Posté - 05 déc. 2006 :  22:39:53  Voir le profil
Citation :
Initialement entré par phillag


Le rappel de l'impécuniosité des baissiers par deux ou trois
nouveaux venus permet de remettre les choses à leur vraie
place. Tout part de là, les baissiers forcenés sont des fauchés
et à mes yeux, on ne le dit pas assez.
Le seul moyen d'élever un peu le débat, c'est de se marrer et
tant pis si cela se solde par des insultes.
Moi je dis donc: merci bibix!, merci René Aubry!


Ce passage me permet d'affirmer une grande immaturité dans votre façon de penser. Je ne fais pas référence aux nombreuses questions que vous avez posées ici et là et qui ont démontré vos grandes lacunes dans le domaine immobilier. Je le répète, je ne critique pas, on ne peut pas tout savoir, mais au vu du ton que vous employez, je vous le rappelle quand même.

Quand je dit grand immaturité, c'est que vous n'avez pas compris les leçons de la précédente crise immobilière. Vous faites probablement partie de ceux qui pensent que l'on peut faire de l'argent facile avec l'immobilier. Or l'argent facile, ç'est rare. Peut être dans le plus vieux métier du monde et quoique.Vous allez tout simplement avoir de grandes désillusions. Vous faites aussi partie de ceux qui refusent de croire que l'immobilier ne baissera pas, parce qu'on vous l'a inculqué ainsi et que vous n'avez pas d'esprit de contradiction, ou plus humainement parlant, parce que vous venez d'acheter, et que la baisse est une hypothèse que l'on refuse d'envisager. Vous semblez teigneux et prenez le comme une qualité, mais s'il vous arrive des pertes quelconques, vous ferez comme ces investisseurs malheureux ayant imprudemment investi en bourse au plus mauvais moment, en appliquant comme grand principe : la privatisation des bénéfices (que l'on encaissera le plus silencieusement possible) à laquelle on adjoindra la socialisation des pertes, car il faut bien trouver un autre coupable que soi, et si possible en alertant bruyamment les médias (comme les actionnaires d'Euro Tunnel), car il est rare d'assumer ses propres turpitudes. C'est comme cela que l'on a renfloué le Crédit Lyonnais. Ben voyons. Alors votre méthode pour élever le débat et en citant un dialogue de René Audiard, *******.

***Modérateur***
Propos hors charte supprimés.



Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain).

Edité par - Laurent CAMPEDEL le 05 déc. 2006 22:52:17
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Prados
Pilier de forums

3625 réponses

Posté - 05 déc. 2006 :  22:53:38  Voir le profil
Phillag,
Citation :
Tout part de là, les baissiers forcenés sont des fauchés et à mes yeux, on ne le dit pas assez.
Je vous propose un deal, devant tout le forum pour témoin:
Lors d'un prochain passage à Paris, je vous emmène, avec plusieurs témoins, dans l'une de mes banques en France, et je vous montre l'état de mes comptes bancaires dans cette banque, pour environ plusieurs centaines de millers d'€.

Je suis baissier, plus que forcené d'ailleurs, mais, côté portefeuille, je n'ai aucun souci.

Bien sûr, je ne ferai pas cela sans contrepartie...

Alors, vous êtes partant?

Que chaque homme divise son argent en trois, qu'il investisse un tiers dans la terre, un autre dans les affaires et qu'il garde le dernier tiers en réserve.
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Prados
Pilier de forums

3625 réponses

Posté - 05 déc. 2006 :  22:55:54  Voir le profil
Laurent,
Citation :
Voilà un raccourci des plus désolant.
Je ne suis pas impécunieux et je suis propriétaire de ma maison (140m2 de sous-sol + 140m2 habitable, maison d'architecture contemporaine).
Mais cela ne m'empêche pas de regretter très amérement le désastre social qu'est en train de provoquer la bulle immobilière actuelle.
Ma maison a du voir son prix multiplié par 2 sur le marché depuis que je l'ai construite et cela me désole plutôt que de me réjouir.
Les prix n'ont aucune raison et c'est pour cela qu'il revient aux gouvernements de veiller à leurs excès (dans les 2 sens). Pour l'instant, il n'a rien fait et cela n'est même pas dans le débat de la présidentielle. Certainement va-t-on attendre que les bidonvilles autour de Paris soit peuplé de plusieurs dizaines de milliers de personne pour agir.
Je n'ai qu'un mot à dire: Chapeau pour votre message. Je vous savais dôté de solides connaissances en immobilier, ainsi qu'en savoir-vivre, mais là, je constate qu'en plus, vous êtes réaliste.

Que chaque homme divise son argent en trois, qu'il investisse un tiers dans la terre, un autre dans les affaires et qu'il garde le dernier tiers en réserve.
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asi77
Pilier de forums

911 réponses

Posté - 05 déc. 2006 :  23:48:22  Voir le profil
Je me joins à prados pour féliciter Laurent de ses propos extrêmement lucide sur l'état du marché ... tout en étant propriétaire ...

Cette folie immobilière risque de faire très mal aux récents propriétaires primo accédant qui se sont endettés sur de très longues durées.

L' éclatement de cette bulle risque de toucher l'économie toute entière ce qui va fragiliser encore plus les ménages fortement endettés.

asi77

Une simulation achat/location : http://asi77.free.fr

Tous mes posts sur Universimmo sont > ici <
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bibix1111
Pilier de forums

1458 réponses

Posté - 06 déc. 2006 :  09:35:40  Voir le profil
Citation :
Initialement entré par SnoopyQuiASaNiche

il y a un mépris dans les écrits de Bibix1111 concernant ceux qui n'auraient pas les moyens d'être propriétaires qui n'est pas acceptable.
En quoi est il méprisable d'être pauvre ou en difficulté financière ?
Bibix1111 a peut-être l'excuse de la jeunesse et le temps (et ses epreuves) lui donnereont peut-être matière à réflexion mais il faudrait modérer ce genre de propos.




Ce n'est pas parcequ'on est locataire et sans le sous qu'on doit penser et crier que les prix vont s'effondrer. Il faut être impartial dans son appreciation du marché et arrêter la methode Coué.

Je ne méprise pas les locataires, je recadre simplement les choses. On constate simplement que le nabot, qui nous innnonde de messages baissiers à longueur de temps, est ******* Seulement il faut qu'il comprene que ce n'est pas en nous harcelant de messages baissiers que les prix vont flechir. On peut être pauvre et lucide.

***Modérateur***
Propos hors charte supprimés


Amicalement, un agitateur.

Edité par - Laurent CAMPEDEL le 06 déc. 2006 13:13:45
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bibix1111
Pilier de forums

1458 réponses

Posté - 06 déc. 2006 :  09:40:09  Voir le profil
Citation :
Initialement entré par Prados

Phillag,
Citation :
Tout part de là, les baissiers forcenés sont des fauchés et à mes yeux, on ne le dit pas assez.
Je vous propose un deal, devant tout le forum pour témoin:
Lors d'un prochain passage à Paris, je vous emmène, avec plusieurs témoins, dans l'une de mes banques en France, et je vous montre l'état de mes comptes bancaires dans cette banque, pour environ plusieurs centaines de millers d'€.

Je suis baissier, plus que forcené d'ailleurs, mais, côté portefeuille, je n'ai aucun souci.

Bien sûr, je ne ferai pas cela sans contrepartie...

Alors, vous êtes partant?



On raconte ce qu'on veut sur le net.

Avant on avait VTT alias Marty qui disait avoir des fortunes a la banque, avant qu'on s'aperçoive qu'il vivait ******
Il y a Mitjayo qui dit avoir une trés grosse somme d'argent à la banque...

Les locataires sont tous trés riche, mais ils gueulent tout le temps parce que l'immo est trop cher.
Nous autres, pauvres petit propriétaire, on ne se plaint pas et je crois qu'on vit bien

Courrage, j'ai plus que 10 ans à payer pour mon logement. Encore 65k€ et je suis tranquil jusqu'à la retraire.
Dans 10 ans vous serez encore en train d'attendre le krack.

***Modérateur***
Propos hors charte supprimés.


Amicalement, un agitateur.

Edité par - Laurent CAMPEDEL le 06 déc. 2006 13:14:55
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mitjayo
Pilier de forums

315 réponses

Posté - 06 déc. 2006 :  09:45:56  Voir le profil
Bibix,

Votre rancune envers LeNabot est peut être compréhensible, mais sans vouloir prendre sa défense, je le trouve légerement plus crédible que vous même, car au moins il a le mérite d'avoir des arguments appuyés par des articles plutôt intéressant. Les votres c'est surtout les insultes que vous lui adressez tout particulièrement...

Phillag, Votre post est vraiment ridicule, et justement donne encore moins envie d'acheter ! Je ne suis ni smicard, ni autre, et je ne pense pas que l'ensemble des "baissiers" sont tous des rmistes vivant dans des HLM ! Y'en a qui sont déja propriétaires depuis longtemps, avec une fortune bien repartie, aussi bien en actions, obliagtions, or, et la pierre, qui s'inquietent de l'avenir des prochaines générations. Ils ne se gargarisent pas betement de la hausse comme vous ! C'est loin d'être des communistes extravertis !
Vous m'avez auparavant surpris par des arguments assez convaincants, mais la...Je me rend compte a quel point vous faites preuve d'une telle immaturité et d'une telle bétise ! La quand on lit votre post, c'est juste qu'un amat d'insulte...

Par contre, LeNabot,
je m'interroge sur vos objectifs réels sur ce forum ? Etes vous vraiment un locataire qui ne pense qu'a acheter au prix bas ?
Par contre il est fort dommage que vous foncez tête baissée en proférant des insultes suite au post inutile de phillag...


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mitjayo
Pilier de forums

315 réponses

Posté - 06 déc. 2006 :  09:48:25  Voir le profil
Bibix,
Merci de me comparer a VTTdechaine...

Mais ma question est tout bonnement simple : FAUT il ou pas acheter aujourd'hui ? Je ne vis pas dans une chambrette, je ne suis pas agent a la caisse, etc etc. Et surtout je ne me permet pas de faire des prévisions alarmistes d'une part et d'autre !
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bibix1111
Pilier de forums

1458 réponses

Posté - 06 déc. 2006 :  09:56:52  Voir le profil
Je donne un exemple de forumiste qui clamait haut et fort que son compte débordait et qui pourtant ********. Depuis qu'il s'est fait démasquer, notre bon VTT n'a plus jamais remis les pédales ici...

On ne peut rien garantir a court terme en immo, mais à long terme, la courbe de friggit montre que l'immo est toujours de plus en plus cher par tranche de 15 ans.
Il suffit de regardez ce qu'empocherait les gens qui ont acheté en 91, juste avant le crack, et qui revendraient aujourd'hui.

Moi je ne serais jamas locataire d'un bien et aujourd'hui j'acheterai si je devais me loger. Rembourser le crédit d'un autre c'est pas mon dada.
Mon conseil, vous achetez à 100% ou 107%, si un jour vous voulez changer de logement, vous louez et rachetez un autre bien. Vous capitaliserez tout en préparent votre retraite et assurant dans la foulée l'heritage de vos enfants. Que demande le peuple.

***Modérateur***
Propos hors charte supprimés.






Amicalement, un agitateur.

Edité par - Laurent CAMPEDEL le 06 déc. 2006 13:10:51
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mitjayo
Pilier de forums

315 réponses

Posté - 06 déc. 2006 :  10:11:13  Voir le profil
Bibix, Merci pour votre réponse.

Ca ne semble a priori pas idiot, mais acheter a n'importe quel prix et n'importe où ? Car je reste tout de meme assez exigeant, je ne cherche pas de bien situé en banlieue ou en province perdue...
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LeNabot
Pilier de forums

13018 réponses

Posté - 06 déc. 2006 :  10:22:07  Voir le profil
Citation :
Initialement entré par bibix1111

mais à long terme, la courbe de friggit montre que l'immo est toujours de plus en plus cher par tranche de 15 ans.

C'est certainement la conclusion la plus stupide que l'on puisse faire. Quand vous aurez répondu à la simple question :

Que représente l'ordonnée ? Et dans quelle unité est-elle exprimée ?

vous réaliserez l'énorme erreur que vous commettez.

J'attend votre réponse.

Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain).
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bibix1111
Pilier de forums

1458 réponses

Posté - 06 déc. 2006 :  11:24:30  Voir le profil
Le nabot,

Vous n'avez pas l'experience de mon entourage en la matiere ni celle d'ankou. Les expert en immobilier au milieu desquels je bosse tous les jours vous donnerez des leçons, croyez moi.
N'essayez pas de vous faire plus gros que le boeuf, sinon vous finirez par éclatter avant la bulle immo.

Amicalement, un agitateur.
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bibix1111
Pilier de forums

1458 réponses

Posté - 06 déc. 2006 :  11:27:43  Voir le profil
Citation :
Initialement entré par mitjayo

Bibix, Merci pour votre réponse.

Ca ne semble a priori pas idiot, mais acheter a n'importe quel prix et n'importe où ? Car je reste tout de meme assez exigeant, je ne cherche pas de bien situé en banlieue ou en province perdue...



Ankou ou moi même avons toujours precisé qu'il etait trés important de capitaliser avec des biens de qualité. Laisser les nanards de coté.
Mieux vaut un 50m2 bien placé dans une copro sympa qu'un 70m2 à coté d'une ligne de chemin de fer et dans une barre d'immeuble.

Amicalement, un agitateur.
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mitjayo
Pilier de forums

315 réponses

Posté - 06 déc. 2006 :  11:28:39  Voir le profil
C'est dingue...
Même sur ce post, ils se chamaillent...
Je crois que vous êtes totalement borné !!!!!
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